10张图艾莎妈妈丨没收藏这10张干货图,2025年怎么敢买房读书

今天是纯纯的干货帖。给大家分享一组图：→广州幼升小/小升初通用版时间表→广州户籍生/非户籍的各种升学方式→11区小升初的各种升学方式→房产落户年限、学位占用年限图→11区祖辈房产的入读要求→11区集体户入读要求等等 每年都有很多家长，不知道什么时间做什么事，我这一份是通用版本，基本上都是这个时间段，左右没差几天，大家可以直接保存。反正记住两点：①五一假期回来后，就要开始报名；②公民两条线，可以同时报，互不影响。 搞清楚时间点，不是最重要的。核心是我们要搞清楚，入读方式。 比如说，对于户籍生而言，小升初除了两所学校全市公开择优，区内基本通过摇号或直升为主。 每个区的情况略有不同。 老三区都以分组摇号为主，越秀有两所面向全区的学校：育才实验及八一实验的海航班；海珠六中珠江分布在各个组别中，相当于面向全区摇；荔湾的真光中学及广雅中学也是全区摇号。 天河以直升为主，还有五大公校摇号，分别是华附（3公里）、华颖（5公里），跟面向全区的清湾、天执、天外。 我也拍过一条视频，跟大家详细的讲解过天河区的教育生态。 如果大家想看图，可以保留以下这一张。已经帮大家把中心六区的入读方式，做了一个梳理。 之前我也专门写过文章：4000字，一口气讲完，广州11区小升初！ 如果还有没看懂的，可以直播间找我（抖音搜：艾莎妈妈） 其他区的我也有作图，太长了，我就不放上来了，可以扫码找我单独领取。 广州11个区的升学政策，说简单是简单，说复杂是复杂。这里面有很多信息差，举几个例子： ①六年一学位。房子卖了仍属于占用学位②当年读书，5月之前人户一致是必须项③上了一年级，卖房不影响小学+初中入读... 很多家长不明白，读个书，要想得那么复杂干嘛？ 家门口随便读个对口，一切都靠孩子的天分和努力，我们当年都是这么过来的。 但其实不然，社会、环境、教育资源都在发生变化，在有更高追求的情况下，这件事也可以很复杂。 我们需要做的是，匹配/对比/评估衡量房产价值跟学区价值。买房之前，问问自己几个问题： 这份资料，可以解决你买房读书80%的问题 ①你买的小学，在全区属于几线水平，在全市属于几线？读书氛围怎么样，老师校长怎么样，教学特色是什么，过往孩子的出口成绩大概怎么样？ ②你对口的学校，小升初摇号还是直升，分组初中怎么样？有哪些强校，有哪些弱校？弱校的出口情况，是你能接受的下限吗？ ③你知道房产所在区的高中情况吗？你知道广州的中考政策，唯分数又不完全唯分数吗？不同区之间的区别究竟在哪？ ④你知道新盘对口的学校什么时候建好，什么时候开学吗？你知道广州插班对口学校，有多难吗？哪些学位预警哪些有实际分流吗？ ...... 一头雾水的时候，是最焦虑的。搞清楚游戏规则，就好办多了。 作为房产圈最懂教育，教育圈最懂房产的博主，艾莎妈妈每个月都会定期举办专场线下沙龙。 这一周的主题是：荔湾专场。①讲清楚荔湾区的小、初、高②跟荔湾读书环境在广州的整体优缺点③300-800万预算段的选筹攻略 场次①汇金中心，周六晚7点到8点半，集中沙龙，名额有限，收费制；场次②周日白天，到广钢保利雅郡找我，一天都在，非集中式，这一场是免费滴

先点以上小程序报名，到时候统一登记时间地点。 对于25年读书的朋友来说，真的时间很紧迫了，3月份必须定下房子。 在前面也说到，我们除了人户一致，还有随祖辈房产统筹入学跟集体户租赁入学几个方式，这两方面我也帮大家做了两张图，可以按需保存。 更多关于艾莎妈妈的自我介绍，可以：买房读书不纠结，关注广州房产教育博主 每一个阶段的选择和需求都有所不同，在有限预算的前提下，如何买到符合自己教育需求，对应房产功能组合的房子，是我能帮助大家做的一件事。